bisa tidak bayar pajak motor beda daerahbphtb adalah pajak

000. 1. Nilai paling rendah yang telah ditetapkan oleh Undang-Undang Nomor 28 tahun 2009 pasal 87 ayat 4 adalah Rp60 juta untuk setiap Wajib Pajak.5% X (250. Sebelumnya, penerimaan pendapatan dari bea ini terbagi ke Pemerintah Pusat sebesar 20 persen dan Pemerintah Daerah sebesar 80 persen.000. Sebagai informasi tambahan bagi Anda yang mencari cara menghitung BPHTB yang benar, nilai NPOPTKP di masing-masing wilayah berbeda. Objek pajak yang tidak dikenakan BPHTB (bukan objek BPHTB) Objek pajak yang tidak dikenakan BPHTB adalah objek pajak yang diperoleh : 1. Dengan rumus tersebut, maka cara menghitung BPHTB yaitu sebagai berikut: Misalnya harga rumah Rp 750 juta dikurangi NJOPTKP Rp 12 juta lalu dikalikan 5 persen maka hasilnya Rp 36,9 juta yang menjadi BPHTB Anda. BPHTB Salah satu indikator keberhasilan pengalihan BPHTB menjadi pajak daerah adalah kemampuan daerah untuk memungut seluruh potensi BPHTB di daerahnya. Pada tanggal 6 Januari 2020, Tuan “S” membeli tanah yang terletak di Kabupaten “XX” dengan harga Rp. Perwakilan diplomatik, konsulat berdasarkan asas perlakuan timbal balik. Jan 16, 2024 · Pengertian BPHTB Waris. PBB adalah pajak yang dikenakan kepada orang atau badan karena memiliki dan atau menguasai tanah dan atau bangunan tersebut. Badan Pendapatan Daerah merupakan Satuan Perangkat Kerja Daerah (SKPD) Pemerintah Provinsi DKI Jakarta yang bertugas dalam melakukan pemungutan, penagihan dan 5. Prinsipnya, ahli waris memperoleh hak atas properti NJOP adalah Nilai Jual Objek Pajak dan NPOPTKP adalah Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak.com, Jakarta – Dalam setiap transaksi bisnis jual-beli tanah, sering kali ada istilah Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB). Akibatnya, banyak timbul keberatan oleh wajib pajak atas surat ketetapan pajak daerah disebabkan kekeliruan penghitungan pajak yang menyebabkan menambah beban pajak wajib pajak sehingga tidak sedikit menimbulkan perselisihan antara pemungut Aplikasi E BPHTB Online. Pajak Pusat adalah pajak-pajak yang dikelola oleh Pemerintah Pusat yang dalam hal ini sebagian besar dikelola oleh Direktorat Jenderal Pajak - Kementerian keuangan. Cara Menghitung BPHTB Hibah Wasiat Sama seperti warisan, cara menghitung BPHTB terutang adalah dengan mengalikan 50% dengan hasil perhitungan. Menurut Pasal 1 Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (“UU PDRD”), Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (“BPHTB”) adalah pajak yang dikenakan atas perolehan tanah dan/atau bangunan yang termasuk perbuatan atau peristiwa hukum orang pribadi atau badan. Posted by: Admin.000 untuk setiap wajib pajak. Seperti perolehan hak melalui jual beli, perolehan hak atas properti karena warisan memicu Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB). BPHTB adalah pungutan atas perolehan hak atas tanah dan atau bangunan. Tempat pajak terutang adalah di wilayah Kabupaten, Kota, atau Propinsi yang meliputi letak tanah dan atau bangunan. Jadi, PPh yang harus dibayar oleh penjual adalah Rp17.000.000,-/ Daerah lain dapat dicek ke kantor pajak atau pertanahan atau ke pejabat pembuat akta tanah (PPAT) setempat.000.70. Perolehan Hak atas Tanah dan/atau Bangunan adalah perbuatan atau peristiwa hukum yang mengakibatkan diperolehnya hak atas tanah dan/atau bangunan oleh orang Berdasarkan ketentuan undang-undang, bahwa yang menjadi dasar perhitungan BPHTB adalah nilai transaksi. Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan. Pihak yang terkena kewajiban melunasi bea perolehan hak atas tanah dan bangunan adalah orang pribadi dan badan hukum. BPHTB waris adalah kewajiban pajak yang dikenakan kepada ahli waris terkait transfer hak atas tanah dan bangunan dari pewaris. Baca juga: Kenali Apa Itu AJB dan Bedanya dengan PPJB Saat Beli Rumah atau Tanah. 2. Saat Terutang. BPHTB = 5% x (Rp1. Tarif BPHTB menurut Undang-Undang Nomor 21 tahun 1997 jo. Maka hasil hitungan menjadi sebagai berikut (asumsi penghitungan satu obyek tanah): Pph (Pajak Penghasilan) dalam APHB. 60.000.000.000,00.500. Berikut adalah enak pihak yang termasuk objek pajak tidak kena BPHTB, antara lain: Perwakilan diplomatik, konsulat berdasarkan asas perlakuan timbal balik.000. Menurut Pasal 1 Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (“UU PDRD”), Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (“BPHTB”) adalah pajak yang dikenakan atas perolehan tanah dan/atau bangunan yang termasuk perbuatan atau peristiwa hukum orang pribadi atau badan. Sebelumnya, BPHTB merupakan pajak pusat, tetapi kemudian dialihkan menjadi pajak daerah sejak tanggal 1 Januari 2011. PPh: 5% x Rp350.

Perlu diperhatikan, jika nilai transaksi lebih Definisi. Objek pajak yang tidak dikenakan BPHTB (bukan objek BPHTB) Objek pajak yang tidak dikenakan BPHTB adalah objek pajak yang diperoleh : 1. Dasar Pengenaan BPHTB adalah Nilai Perolehan Objek Pajak Kena Pajak (NPOPKP) Contoh Perhitungan BPHTB. NPOPTKP = Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak. Objek pajak yang diperoleh Negara untuk penyelenggaraan pemerintahan dan atau untuk pelaksanaan pembangunan guna kepentingan umum. Pajak BPHTB adalah pajak yang dikenakan kepada pihak yang memperoleh hak atas kepemilikan tanah dan bangunan baik karena transaksi jual-beli maupun hibah atau warisan. Mengenai syarat pembayaran BPHTB dan BPHTB adalah bea yang dikenakan atas perolehan hak atas tanah dan atau bangunan. BPHTB harus diketahui sebelum membangun rumah atau melakukan transaksi pengalihan hak atas tanah dan atau bangunan.000.000 untuk setiap wajib pajak.000.000,- (duaratus limapuluh juta rupiah); b.000. Jika NPOP sebagaimana dimaksud pada angka 1 sampai dengan 9 tidak diketahui atau lebih rendah dari NJOP yang digunakan dalam pengenaan PBB pada tahun terjadinya perolehan maka DPP yang dipakai adalah NJOP. Berikut ini cara menghitungnya: Jun 21, 2023 · Dengan demikian, dasar pengenaan pajak yang digunakan untuk penghitungan BPHTB yaitu NJOP. BPHTB memiliki ciri khusus yang membedakan dengan pajak, seperti pembayaran lebih dahulu, frekuensi, dan insidensial. Jadi BPHTB adalah sama dengan Pajak Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan. Hak atas tanah termasuk hak pengelolaan, berserta bangunan di atasnya sebagaimana dalam Undang-Undang Nomor 5 tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria, Undang-undang Nomor 16 tentang Rumah Susun dan ketentuan peraturan perundang-undangan yang lainnya. BPHTB dihitung dengan cara sebagai berikut: BPHTB Terutang = 5% x (Nilai Perolehan Objek Pajak/Nilai Jual Objek Pajak dikurangi NPOPTKP) Dalam menghitung BPHTB, dasar pengenaan pajak yang digunakan adalah Nilai Perolehan Objek Pajak (NPOP).000. Adanya sistem BPHTB Online memudahkan PPAT/Notaris untuk mendaftar dan melaporkan BPHTB.000.go. Dalam konteks jual beli, NPOP adalah nilai transaksi. Besarnya NPOPTKP di masing-masing wilayah berbeda-beda, namun berdasarkan Undang-Undang No. Tarif BPHTB dan Cara Perhitungan BPHTB. Tuan Budi membeli tanah dan bangunan dengan nilai perolehan objek pajak Rp. Tarifnya sendiri mencapai 5% dari harga jual rumah dikurangi Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak (NPOPTKP). Selanjutnya, mari kita coba menghitung BPHTP dengan contoh harga tanah senilai Rp350. Berdasarkan keterangan dari situs resmi BPRD DKI Jakarta, perolehan hak atas tanah dan bangunan meliputi: 1. Contoh 2. Tarif Pajak x Dasar Pengenaan Pajak (DPP) DPP = NJOP PBB – NJOPTKP. Memiliki keunggulan dibandingkan e-bphtb online lain diantaranya : Dec 22, 2022 · Tarif BPHTB dan Cara Perhitungan BPHTB. Modul yang ada di aplikasi e-BPHTB yaitu Modul pelaporan Feb 9, 2023 · Dalam proses jual beli properti, BPHTB biasa disebut dengan pajak pembeli. Cara perhitungannya menggunakan Nilai Jual Objek Pajak ( NJOP ) atas tanah dan/atau bangunan yang diperoleh dikurangi dengan NJOP Tidak Kena Pajak (NJOPTKP) masing – masing daerah, kemudian dikalikan Pajak.000. BPHTB merupakan pungutan atas perolehan hak atas tanah dan atau bangunan yang ditanggung oleh pembeli.000. Adapun dasar pengenaan BPHTB diatur pada Pasal 46.000 x 5% = Rp 50. Penegasan atas BPHTB dan PBB yang dapat di biayakan adalah : BPHTB adalah pajak yang dibayar dalam rangka dan merupakan bagian dari biaya pengeluaran untuk memperoleh hak atas tanah dan atau bangunan; PBB adalah pajak yang dibayar sehubungan dengan pemilikan hak atau perolehan manfaat Objek pajak PBB adalah bumi dan bangunan sedangkan objek pajak BPHTB adalah nilai perolehan objek pajak.500. Sehingga untuk menghitung Pajak Bumi dan Bangunan akan diterapkan tarif sebesar 0,5%. Besarnya BPHTB terutang adalah Nilai Perolehan Objek Pajak (NPOP) dikurangi Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak (NPOPTKP) dikalikan tarif 5 % (lima persen). BPHTB merupakan pajak yang dikenakan atas perolehan hak atas tanah dan/atau bangunan yang terletak di wilayah Indonesia. BPHTB ini menjadi kewajiban bagi baik bagi pihak penjual maupun pembeli. Yang menjadi persoalan adalah ketika dihadapan PPAT bisa saja pihak-pihak mengaku bahwa nilai transaksinya tidak sesuai dengan kenyataan, dalam arti lebih rendah dari yang sebenarnya, dengan maksud agar pajak atau BPHTB nya ringan. Apr 28, 2022 · Jadi BPHTB adalah sama dengan Pajak Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan. Objek Pajak yang Terkena BPHTB. Pengertian ini tercantum dalam UU No.

000. Nilai perolehan obyek pajak tersebut ditetapkan sebagai berikut: nilai pasar untuk tukar menukar, hibah, hibah wasiat, waris, pemasukan dalam perseroan atau badan hukum lainnya, pemisahan hak yang Berikut adalah rumus dasar perhitungan tarif BPHTB: Tarif Pajak 5% x Dasar Pengenaan Pajak (NPOP – NPOPTKP) Seperti diketahui, besarnya NPOPTKP di masing-masing wilayah berbeda-beda, namun berdasarkan Undang-Undang No. Konsep Kebijakan Pengalihan PBB P2 dan BPHTB Pajak di Indonesia, berdasarkan pengelolaannya dibagi menjadi 2, yaitu Pajak Pusat dan Pajak Daerah.000. Ibu Endang akan membeli sebuah rumah di Jakarta Timur dengan luas tanah 300m 2 dan luas bangunan 150m 2.70. Dasar Pengenaan BPHTB adalah Nilai Perolehan Objek Pajak Kena Pajak (NPOPKP).000 – Rp80. Baca juga: Kenali Apa Itu AJB dan Bedanya dengan PPJB Saat Beli Rumah atau Tanah. Inilah penjelasan mengenai apa itu BPHTB.000 untuk setiap wajib pajak.id, bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) adalah pajak yang dikenakan atas perolehan hak atas tanah dan atau bangunan, yang selanjutnya disebut pajak.000 – Rp80. Jul 1, 2019 · Tarif Pajak x Dasar Pengenaan Pajak (DPP) DPP = NJOP PBB – NJOPTKP.50. Berkaitan dengan kepanjangan BPHTB adalah Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan, pembayaran ini sebenarnya adalah bea. Maka hasil hitungan menjadi sebagai berikut (asumsi penghitungan satu obyek tanah): Pph (Pajak Penghasilan) dalam APHB. Meski terkesan memiliki cakupan objek pajak yang luas, nyatanya tidak semua perolehan hak atas tanah atau bangunan dikenakan BPHTB. Contoh: Tuan A membeli rumah di wilayah Jakarta seharga Rp337.5% X (250. Hibah, hibah wasiat, dan waris tetap terutang BPHTB dengan tarif maksimal 5%.000.000.320. Mekanisme Penggunaan Aplikasi E-BPHTB online sangat mudah : 1) akses situs aplikasi pajak e-BPHTB online. Sementara PPhTB adalah pajak yang dikenakan dan dibayar oleh pihak penjual tanah/bangunan.320. Jika di BPHTB ada unsur pengurang, maka di PPhTB tidak ada.000) = Rp62. Hibah, hibah wasiat, dan waris tetap terutang BPHTB dengan tarif maksimal 5%. Dilengkapi dengan verifikasi berkas, cetak SPTPD dengan mendapatkan kode bayar. Pembeli akan dikenakan pajak BPHTB yang besaran biayanya hampir serupa dengan PPh bagi penjual. = (NJOP – NJOPTPK) x 5%.000. Perolehan Hak atas Tanah dan/atau Bangunan adalah perbuatan atau peristiwa hukum yang mengakibatkan diperolehnya hak atas tanah dan/atau bangunan oleh orang Sep 6, 2019 · Berdasarkan ketentuan undang-undang, bahwa yang menjadi dasar perhitungan BPHTB adalah nilai transaksi. Besarnya BPHTB terutang adalah Nilai Perolehan Objek Pajak (NPOP) dikurangi Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak (NPOPTKP) dikalikan tarif 5 % (lima persen).000.500. Subjek pajak BPHTB adalah orang pribadi atau badan yang memperoleh hak atas tanah dan/atau bangunan. May 23, 2022 · Dasar pengenaan BPHTB. 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan May 23, 2022 · Dengan definisi tersebut, pengertian BPHTB sama dengan pajak perolehan hak atas tanah dan bangunan. Dengan rumus tersebut, maka cara menghitung BPHTB yaitu sebagai berikut: Misalnya harga rumah Rp 750 juta dikurangi NJOPTKP Rp 12 juta lalu dikalikan 5 persen maka hasilnya Rp 36,9 juta yang menjadi BPHTB Anda.500.000,00.000 dan tarif pajak BPHTB adalah 5%, maka jumlah pajak yang harus dibayarkan adalah: Jumlah pajak BPHTB = Rp 1.000,00.000. Sedangkan untuk daerah Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi adalah Rp. Dikutip dari e-paper bertajuk Perhitungan BPHTB yang diunggah Indah Susetyowati melalui laman Scribd, contoh cara menghitung BPHTB adalah sebagai berikut. Karena hanya sebagian kecil yaitu 20 persen untuk pusat dan 80 persennya merupakan bagian dari daerah.

BPHTB ini berbentuk semacam pungutan yang dilakukan atas penjualan rumah dan tanah. Berdasarkan Perda DKI Jakarta 18/2010, tarif BPHTB ditetapkan sebesar 5% (lima persen) Cara Menghitung BPHTB: Tarif BPTHB x (Nilai Perolehan Objek Pajak– Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak) Contoh perhitungannya sebagai berikut: Wajib Pajak “A” membeli tanah dan bangunan dengan: NPOP : Rp 150. Sebelumnya, BPHTB merupakan pajak pusat, tetapi kemudian dialihkan menjadi pajak daerah sejak tanggal 1 Januari 2011. 2. BPHTB waris adalah kewajiban pajak yang dikenakan kepada ahli waris terkait transfer hak atas tanah dan bangunan dari pewaris.000. Adanya sistem BPHTB Online memudahkan PPAT/Notaris untuk mendaftar Bagi penjual dikenakan Pajak Penghasilan (PPh) dan dari sisi pembeli dikenanakan Pajak Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB). Nilai paling rendah yang telah ditetapkan oleh Undang-Undang Nomor 28 tahun 2009 pasal 87 ayat 4 adalah Rp60 juta untuk setiap Wajib Pajak.000.000. BPHTB adalah singkatan dari Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan. Dilengkapi dengan verifikasi berkas, cetak SPTPD dengan mendapatkan kode bayar. Tarif BPHTB sendiri mencapai 5% dari harga jual yang dikurangi dengan Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak (NPOPTKP). Dasar pengenaan BPHTB. Jadi, PPh yang harus dibayar oleh penjual adalah Rp17.70.80. Berikut ini cara menghitungnya: Dengan demikian, dasar pengenaan pajak yang digunakan untuk penghitungan BPHTB yaitu NJOP. Sedangkan nilai perolehan tidak kena pajak yang berlaku dikabupaten kota tersebut adalah Rp. 1.000,00. Lihat Semua Kelas. Khusus waris, akan mendapat NPOPTKP sebesar Rp300 juta.000,- x ¾) Aplikasi Pajak E-BPHTB adalah sistem informasi pengelolaan bea perolehan hak atas tanah dan bangunan (BPHTB) untuk mendukung pelayanan BPHTB. Sebagai catatan, besaran nilai NPOPTKP di setiap daerah atau wilayah berbeda-beda jumlahnya. Aplikasi Pajak E-BPHTB adalah sistem informasi pengelolaan bea perolehan hak atas tanah dan bangunan (BPHTB) untuk mendukung pelayanan BPHTB.5 juta. Tarifnya BPHTB dan PPhTB sama, yaitu 5 %, cuman berbeda di Dasar Pengenaannya aja. : 2. Oleh karena itu, setiap Wajib Pajak harus membayar BPHTB sesuai dengan ketentuan yang berlaku. Sehingga untuk menghitung Pajak Bumi dan Bangunan akan diterapkan tarif sebesar 0,5%. BPHTB adalah kependekan dari Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan. 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Dengan definisi tersebut, pengertian BPHTB sama dengan pajak perolehan hak atas tanah dan bangunan. Sehingga dibutuhkan sinergi antara pemerintah dengan masyarakat dalam menjaga konsistensi dalam pembangunan. 28 tahun 2009 pasal 87 ayat 4 ditetapkan besaran paling rendah sebesar Rp60.000.000,00. Dalam hal pungutan, BPHTB termasuk bea bukan pajak. Penjual dikenakan Pajak Penghasilan (PPh) dan pembeli dikenakan BPHTB yang besarnya dihitung berdasarkan harga perolehan hak atau Nilai Perolehan Objek Pajak (NPOP). January 25, 2020. Pada tanggal 6 Januari 2020, Tuan “S” membeli tanah yang terletak di Kabupaten “XX” dengan harga Rp. January 22, 2021.000) = Rp96. Oct 4, 2018 · Pajak Penghasilan (PPh) Harga Tahah: Rp350. Peralihan ini sebagai bentuk pelaksanaan atas pemberlakuan Undang-Undang No. Pembeli akan dikenakan pajak BPHTB yang besaran biayanya hampir serupa dengan PPh bagi penjual. Modul yang ada di aplikasi e-BPHTB yaitu Modul pelaporan Dalam proses jual beli properti, BPHTB biasa disebut dengan pajak pembeli. Adapun BPHTB, merupakan pungutan yang dikenakan kepada orang atau badan yang memperoleh hak atas tanah dan atau bangunan, baik dari jual beli, waris, maupun lelang. Peralihan ini sebagai bentuk pelaksanaan atas pemberlakuan Undang-Undang No. [2] Pada awalnya, BPHTB dipungut oleh pemerintah pusat, tetapi sesuai dengan amanat Undang-undang Nomor 28 tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (PDRD), mulai 1 Januari FOTO: IST.

Ada beberapa hal yang melatarbelakangi hal ini: Apr 5, 2020 · Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) adalah pajak yang dikenakan atas perolehan hak atas tanah dan atau bangunan. Biasanya yang menjadi pihak ini adalah pihak pembeli. Dasar pengenaan atas bea perolehan hak atas tanah dan bangunan dari nilai perolehan objek pajak dengan besaran tarif sebesar 5% dari nilai perolehan objek pajak. 28 tahun 2009 pasal 87 ayat 4 ditetapkan besaran paling rendah sebesar Rp 60 juta untuk setiap wajib pajak.000,00. Sedangkan nilai perolehan tidak kena pajak yang berlaku dikabupaten kota tersebut adalah Rp.000 adalah Rp. Saat terutangnya pajak Bea Perolehan Hak atas Tanah dan/atau Bangunan ditetapkan untuk: jual beli adalah sejak tanggal dibuat dan ditandatanganinya akta; Agar memudahkan penghitungan, seluruh tanahnya memiliki NJOP yang sama yakni setiap tanah NJOPnya adalah Rp 250.000,- (duaratus limapuluh juta rupiah); b. = (NJOP – NJOPTPK) x 5%. Pajak terutang harus dilunasi pada saat terjadinya perolehan hak, dengan kata lain saat terutang pajak BPHTB adalah merupakan saat untuk wajib membayar pajak. 6. Aplikasi BPHTB Berbasis Website. Rumusnya adalah sebagai berikut: BPHTB = Nilai Perolehn Objek Pajak Kena Pajak x Taris. Hadiah.. 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah menyebutkan bahwa BPHTB Subjek dan Wajib Pajak BPHTB adalah dari Orang Pribadi atau Badan yang memperoleh Hak atas Tanah dan/atau Bangunan. Objek Pajak Tidak Kena BPHTB.000,00 (enam puluh juta rupiah) untuk setiap Wajib Pajak.000.5% x NPOP (NJOP X Pembagi dalam APHB) 2. Tarif Pajak yang berlaku untuk perhitungan BPHTB adalah sebesar 5%.com , Jakarta – Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) merupakan salah satu sumber pendapatan daerah yang digunakan untuk membiayai pembangunan dan pelayanan publik. Pengertian tersebut ini tercantum dengan jelas dalam UU No.000. BPHTB = 5% x (Rp1.000 – Rp80. Disebutkan bahwa dasar pengenaan BPHTB adalah nilai perolehan obyek pajak. Jun 19, 2020 · Agar memudahkan penghitungan, seluruh tanahnya memiliki NJOP yang sama yakni setiap tanah NJOPnya adalah Rp 250. Perlu diperhatikan, jika nilai transaksi lebih May 11, 2023 · Definisi.60. Objek pajak yang diperoleh Negara untuk penyelenggaraan pemerintahan dan atau untuk pelaksanaan pembangunan guna kepentingan umum. Sedangakan Wajib pajak Wajib pajak adalah orang pribadi atau badan yang memperoleh hak atas tanah dan/atau bangunan.000.000 = Rp17. Prinsipnya, ahli waris memperoleh hak atas properti NJOP adalah Nilai Jual Objek Pajak dan NPOPTKP adalah Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak. Berdasarkan Perda DKI Jakarta 18/2010, tarif BPHTB ditetapkan sebesar 5% (lima persen) Cara Menghitung BPHTB: Tarif BPTHB x (Nilai Perolehan Objek Pajak– Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak) Contoh perhitungannya sebagai berikut: Wajib Pajak “A” membeli tanah dan bangunan dengan: NPOP : Rp 150.000. Aplikasi BPHTB dapat terintegrasi dengan Bank, dan BPN.000. Berdasarkan Undang-Undang No.000,00.000. Ibu Endang akan membeli sebuah rumah di Jakarta Timur dengan luas tanah 300m 2 dan luas bangunan 150m 2. Nilai Perolehan Objek pajak = Rp. Pajak BPHTB dalam Jual-Beli. Tata Cara Pembayaran BPHTB Secara Daring. Tarifnya sendiri mencapai 5% dari harga jual rumah dikurangi Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak (NPOPTKP).000. Contoh, Andi membeli rumah di Jakarta dengan luas tanah 300m2 dan luas bangunannya adalah 200m2.